Жилищные споры
В настоящее время интерес к вопросам жилищного права особенно развит – споры, связанные с жилищным законодательством, встречаются всё чаще в юридической деятельности.
Эта тенденция обусловлена стремительным ростом цен на жильё, а так же спецификой современного законодательства. К сожалению, существует множество тонкостей, с которыми человеку, не имеющему юридического образования, разобраться сложно.
Готов и буду рад оказать помощь по следующим направлениям в этой отрасли:
- Право на жилое помещение;
- Споры, связанные с приватизацией жилья;
- Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в помещении;
- Пользование жилым помещением;
- Переустройство и перепланировка жилого помещения;
- Имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
- Права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения по договору социального найма;
- Прекращения жилищных правоотношений. Выселение или лишение права пользования, в том числе и бывшего супруга;
- Плата за помещение и коммунальные услуги;
- ТСЖ;
- Споры о регистрации или о праве на свободу выбора места жительства.
Если у Вас есть вопросы, то вы можете их задать мне по телефону 8 916 843 78 40, предварительная консультация осуществляется БЕСПЛАТНО.
С примерным уровнем цен вы можете ознакомиться ЗДЕСЬ!
Практика:
1) Взыскание задолженности за коммунальные услуги (УК)
2) Взыскание ущерба по заливу с соседей
3) Взыскание ущерба по заливу с УК
4) Во вселении в жилое помещение Истцу отказано, так как он не подкрепил свои доводы доказательствами
5) Отказано в признании лица утратившим права пользования жилым помещением
6) Иск о признании лица утратившим право пользования квартирой удовлетворен
7) Суд отказал в требовании о выселении из жилого помещения
8) Удовлетворены требования об определение порядка пользования жилым помещением и об устранении ( нечинении ) препятствий в пользовании квартирой
9) Признание права собственности ( КЭЧ )
10) Признание права собственности на жилое помещение (квартиру) — предварительный договор купли-продажи, вексельная схема, долевое участие в строительстве
11) Сохранение выполненной перепланировки
12) Суд удовлетворил требование о расторжении договора технического обслуживания с управляющей компанией (PDF)
13) Решение суда первой инстанции о признании недействительной регистрации по месту жительства отменено, поскольку Истцом пропущен срок исковой давности.
14) Судом апелляционной инстанции оставлено без изменения решение, которым ТСЖ взыскало с юридического лица (застройщика) денежные средства за содержание машиномест (обслуживание, предоставление коммунальных услуг), которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы на праве собственности.
15) Иск о взыскании страхового возмещения в порядке суброгации удовлетворен правомерно, поскольку факт наступления страхового случая документально подтвержден, кроме того, ответчик доказательств, подтверждающих возмещение ущерба полностью или частично, не представил.
16) Президиумом Московского областного суда дело по требованию о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному требованию о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, выдаче ключей от квартиры отправлено на повторное рассмотрение, поскольку сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе ответчика от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.
17) Требование о признании прекратившей право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета удовлетворено, поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, совместного хозяйства с ним не ведет, в спорной квартире не проживает, поэтому в силу закона право постоянного пользования жилым помещением за ответчиком должно быть прекращено.
18) Требование об уменьшении покупной стоимости жилого помещения и взыскании денежных средств частично удовлетворено, так как свои обязательства по договору купли-продажи истец исполнил, договор зарегистрирован, квартира передана истцу по акту приема-передачи, после чего в спорной квартире появились бывшие собственники, которые на момент заключения сделки были зарегистрированы в спорном жилом помещении.
19) Требование об отмене постановления о привлечении к ответственности по ст. 10 Закона Московской области от 14.07.2014 N 86/2014-ОЗ за нарушение сроков подготовки многоквартирных домов, инженерных коммуникаций к сезонной эксплуатации удовлетворено правомерно, так как наличие в действиях заявителя состава вмененного административного правонарушения не доказано.
20) Требование о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг оставлено без удовлетворения, поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных услуг для ответчика наступила с момента регистрации права собственности, за предшествовавший период обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг лежала на прежних собственниках.
21) Дело о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке направлено на новое рассмотрение, поскольку вывод суда о необходимости обеспечения истца жилым помещением по нормам предоставления противоречит закону, так как предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Правда всегда одна. Зато посмотреть на правду можно с разных сторон.
