Оформить квартиру
Защита прав потребителей
Создание юридических лиц
Арбитраж
Сопровождение сделок
Налогообложение
Банковские (кредитные) вопросы
Корпоративные споры
Юридическое обслуживание
Жилищные споры
Семейные споры
Трудовые споры
Наследственные споры
Земельные споры
ДТП

цитата С сайта Европейского суда по правам человека: вопрос: Мой адвокат оплатил государственную пошлину за подачу жалобы в Страсбургский суд по правам человека в размере 5000 евро, но потерял квитанцию. Что можно сделать?
Ответ: Подача жалобы в Европейский суд по правам человека государственной пошлиной не облагается.

Признание права собственности на жилое помещение (квартиру) — предварительный договор купли-продажи, вексельная схема, долевое участие в строительстве

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
городской суд в составе:
председательствующего судьи
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Н» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Н» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенную по адресу.
В судебном заседании представитель истца Лазукин М.В., действующий на основании доверенности, иск поддержал. В обоснование заявленных требований указал, что между ФИО5 и ФИО2 заключен договор уступки права требования №, согласно которому ФИО5 уступает истцу права и обязанности инвестиционной деятельности в форме долевого участия в финансировании строительства таунхауса, расположенного по адресу ориентировочной площадью 317,54 кв.м. Основанием для заключения договора уступки права являются договор о долевом участии в строительстве жилого дома, заключенного между ООО «Н» и ФИО5; акт приема-передачи векселей; договор купли-продажи векселя № В; акт приема-передачи векселя; простой вексель ООО «Н» номинальной стоимостью 1296000 руб.; предварительны договор №. Общая сумма договора составила 9204000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 заключен договор № купли-продажи векселя, согласно которому ФИО5 продает, а истец приобретает простой вексель ООО «Н» в размере 1296000 руб. Между указанными лицами подписан акт приема-передачи.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7-М. В. заключен договор уступки права требования №, согласно которому ФИО2 передает, а ФИО7-М. В. принимает принадлежащие истцу права требования к ООО «Н» на получение в собственность доли в вышеуказанном таунхаусе, составляющей 1/2 долю. Цена договора составила 4625000 руб.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Н», ФИО2, ФИО7-М. В. подписано дополнительное соглашение, согласно которому площадь таунхауса увеличилась и составила 323 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Н», ФИО2, ФИО7-М. В. подписан акт об исполнении финансовых обязательств по договору № о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому стороны финансовых, имущественных и иных претензий друг к другу не имеют.
ДД.ММ.ГГГГ спорный таунхаус передан ФИО2 и ФИО7-М. В. по акту приема-передачи таунхауса. На настоящий момент на основании Постановления №«О присвоении адресов жилым домам в жилом комплексе ООО «Н» в микрорайоне О, подписанного Главой городского поселения муниципального района, дому где расположена квартира Истца, присвоен почтовый адрес.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7-М. В. и ФИО2 заключен договор уступки права требования №, согласно которому ФИО7-М.В. передает, а ФИО2 принимает принадлежащие ей права требования к ООО «Н» на получение в собственность доли в вышеуказанном таунхаусе, составляющей 1/2 долю. Цена договора составила 4625000 руб. Согласно расписки ФИО7-М.В. передала ФИО2 указанную денежную сумму, претензии стороны друг к другу не имеют.
В связи с изложенным истец просит суд, признать за ним ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 311,3 кв.м., расположенную по адресу.
Представитель ответчика ООО «Н» в судебное заседание не явился, о месте и дате проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в представленном суду заявлении исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается ходатайством, которое приобщено к материалам дела (л.д.50).
Выслушав представителя истца, ознакомившись с письменным ходатайством ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.
Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретаемого объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного выше, суд руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, общей площадью 323 кв.м., расположенную по адресу.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, установленного судом.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд в течении одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.