Оформить квартиру
Защита прав потребителей
Создание юридических лиц
Арбитраж
Сопровождение сделок
Налогообложение
Банковские (кредитные) вопросы
Корпоративные споры
Юридическое обслуживание
Жилищные споры
Семейные споры
Трудовые споры
Наследственные споры
Земельные споры
ДТП

цитата Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Признание права собственности ( КЭЧ )

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к Департаменту имущественных отношений МО РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО3, действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.
В обосновании своих исковых требований истица указала, что ее мужу ФИО2 с учетом истицы на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу, сельское поселение Ильинское.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь истицы – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
В связи с выходом Распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ военного городка №б дислоцирующегося в , в сентябре 2010 года истица обратилась в ФГУ «КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ, по мотиву отсутствия у КЭЧ необходимых документов на дом, где находится спорная квартира.
В связи с прекращением деятельности ФГУ «КЭЧ района» Минобороны России, в настоящее время управление жилищным фондом Министерства обороны осуществляется Департаментом жилищного обеспечения и Департаментов имущественных отношений МО РФ.
Исходя из выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился в оперативном управлении ФГУ «КЭЧ района» МО РФ в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества по от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время находится в ведении ответчиков.
На основании вышеизложенного истица просила признать за собой и за своей несовершеннолетней дочерью ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу, сельское поселение Ильинское, размере 1/2 доли за каждым.
Представитель истицы по доверенности (л.д.33) – Лазукин М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить (л.д.43-44).
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д.39).
Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д.40).
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д.42).
При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и в отсутствии третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с учетом истицы ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была представлена двухкомнатная квартира общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу, сельское поселение Ильинское, (л.д.13-17).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь истицы – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (л.д.9).
В связи с выходом Распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ военного городка №б дислоцирующегося в (л.д.32), в сентябре 2010 года истица обратилась в ФГУ «КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, которая в разрешении данного вопроса отказала отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности (л.д.12).
В связи с прекращением деятельности ФГУ «КЭЧ района» Минобороны России, в настоящее время управление жилищным фондом Министерства обороны осуществляется Департаментом жилищного обеспечения и Департаментов имущественных отношений МО РФ.
Исходя из выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился в оперативном управлении ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества по от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время находится в ведении ответчиков (л.д.31).
Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу, сельское поселение, общая площадь площадью всех частей здания составляет – 59,6 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – 57,1 кв.м., из них жилая – 30,6 кв.м., подсобная – 26,5 кв.м. (л.д.25-29). Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17), выпиской из домовой книги (л.д. 9) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 8).
Судом достоверно установлено, что ФИО2 отказывается от приватизации спорной квартиры расположенной по адресу сельское поселение Ильинское, данный факт подтверждается нотариально заверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8 (л.д.20)
Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Учитывая, что истица законно, а именно на основании договора социального найма, заключенного с КЭЧ, занимает спорное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовала, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.
С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания (с учетом помещений вспомогательного назначения) – 59,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 57,1 кв.м., из нее жилой площадью – 30,6 кв.м., подсобной – 26,5 кв.м., расположенную по адресу по 1/2 доли за каждым.
Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.