Признание права собственности ( КЭЧ )

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 к Департаменту имущественных отношений МО РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,
у с т а н о в и л:
ФИО3, действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ и Департаменту жилищного обеспечения МО РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.
В обосновании своих исковых требований истица указала, что ее мужу ФИО2 с учетом истицы на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была представлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу, сельское поселение Ильинское.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь истицы – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
В связи с выходом Распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ военного городка №б дислоцирующегося в , в сентябре 2010 года истица обратилась в ФГУ «КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, однако получила отказ, по мотиву отсутствия у КЭЧ необходимых документов на дом, где находится спорная квартира.
В связи с прекращением деятельности ФГУ «КЭЧ района» Минобороны России, в настоящее время управление жилищным фондом Министерства обороны осуществляется Департаментом жилищного обеспечения и Департаментов имущественных отношений МО РФ.
Исходя из выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился в оперативном управлении ФГУ «КЭЧ района» МО РФ в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества по от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время находится в ведении ответчиков.
На основании вышеизложенного истица просила признать за собой и за своей несовершеннолетней дочерью ФИО1 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу, сельское поселение Ильинское, размере 1/2 доли за каждым.
Представитель истицы по доверенности (л.д.33) – Лазукин М.В. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить (л.д.43-44).
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений МО РФ в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д.39).
Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения МО РФ в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д.40).
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял (л.д.42).
При таких обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и в отсутствии третьего лица, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 с учетом истицы ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была представлена двухкомнатная квартира общей площадью 57,1 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу, сельское поселение Ильинское, (л.д.13-17).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя дочь истицы – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (л.д.9).
В связи с выходом Распоряжения правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р об исключении из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ военного городка №б дислоцирующегося в (л.д.32), в сентябре 2010 года истица обратилась в ФГУ «КЭЧ района» МО РФ с заявлением о приватизации жилого помещения, которая в разрешении данного вопроса отказала отсутствия зарегистрированного права оперативного управления на данный объект федеральной собственности (л.д.12).
В связи с прекращением деятельности ФГУ «КЭЧ района» Минобороны России, в настоящее время управление жилищным фондом Министерства обороны осуществляется Департаментом жилищного обеспечения и Департаментов имущественных отношений МО РФ.
Исходя из выписки из реестра федерального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находился в оперативном управлении ФГУ «Архангельская КЭЧ района» МО РФ в соответствии с распоряжением ТУ Росимущества по от ДД.ММ.ГГГГ №, в настоящее время находится в ведении ответчиков (л.д.31).
Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу, сельское поселение, общая площадь площадью всех частей здания составляет – 59,6 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений – 57,1 кв.м., из них жилая – 30,6 кв.м., подсобная – 26,5 кв.м. (л.д.25-29). Приведенные обстоятельства подтверждаются данными, содержащимися в договоре социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-17), выпиской из домовой книги (л.д. 9) и копией финансово-лицевого счета (л.д. 8).
Судом достоверно установлено, что ФИО2 отказывается от приватизации спорной квартиры расположенной по адресу сельское поселение Ильинское, данный факт подтверждается нотариально заверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>8 (л.д.20)
Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Согласно ст. 19 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах федеральной жилищной политики», граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном жилищном фонде).
Кроме того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Учитывая, что истица законно, а именно на основании договора социального найма, заключенного с КЭЧ, занимает спорное жилое помещение, в приватизации каких-либо других жилых помещений не участвовала, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.
С учетом вышеизложенного на основании ст.ст.1,2,4,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ и руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3, действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания (с учетом помещений вспомогательного назначения) – 59,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения – 57,1 кв.м., из нее жилой площадью – 30,6 кв.м., подсобной – 26,5 кв.м., расположенную по адресу по 1/2 доли за каждым.
Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.