Оформить квартиру
Защита прав потребителей
Создание юридических лиц
Арбитраж
Сопровождение сделок
Налогообложение
Банковские (кредитные) вопросы
Корпоративные споры
Юридическое обслуживание
Жилищные споры
Семейные споры
Трудовые споры
Наследственные споры
Земельные споры
ДТП

цитата Вам никто не поверит на слово. Закон требует доказательств.

Признание права собственности на земельный участок (садовое некоммерческое товарищество)

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального района, 3-е лицо: СНТ … о признании права собственности на земельный участок,
У с т а н о в и л:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на земельный участок. В обосновании своих требований указала, что в 1990 году на основании личного заявления была принята в члены садового товарищества … за истицей был закреплен земельный участок №  площадью кв. м., расположенный по адресу: Московская область, сельское поселение …, д. …, СНТ … В 1990 году была выдана членская книжка садовода. За указанный период времени истицей вносились все необходимые членские взносы и платежи. Задолженности перед СНТ … не имеет, что подтверждается заключением правления об отсутствии задолженности по оплате взносов не имеется. В связи с тем, что выделенный участок для СНТ … находился на болотистой местности, председатель и правление СНТ … не могли сформировать список садоводов и своевременно подать его в Администрацию муниципального района, для предоставления участков в собственность гражданам. После формирования списков, истица обратилась в Администрацию униципального района с просьбой предоставить указанный земельный участок в собственность. На свое обращение, истица получила ответ, что данный вопрос может быть решен в случае предоставления ряда документов, которые истица предоставить не может ввиду их отсутствия.
Претензий по площади и границам земельного участка истицы нет, предоставление в собственность земельного участка №, не нарушает и не затрагивает права и интересы других лиц.
Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, сельское поселение …, д. …, СНТ … участок №.
В судебное заседание истица и её представитель Лазукин М.В. явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Ответчик представитель Администрации района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель СНТ … председатель правления ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила исковые требования удовлетворить.
Суд, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГПК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст. 15 Земельного кодекса собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса права на земельные участки, предусмотренные главами III  и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»: в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода, выданной в году, ФИО4 является членом садоводческого некоммерческого товарищества … Согласно заключению правления, истице принадлежит земельный участок за № для садоводства, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: Московская область, сельское поселение …, д. …, СНТ …
Согласно отметки в копии постановления Главы Администрации района … от года за № о закреплении земель и выдаче свидетельства садоводческому товариществу … сельского округа д. … земельный участок площадью га закреплен за садоводческим товариществом … сельского округа …
Как следует из проекта границ земельного участка, земельный участок № находится в границах СНТ
Задолженности перед СНТ … у истицы нет, что подтверждается членской книжкой и квитанциями к приходному кассовому ордеру.
При таких обстоятельствах, суд полагает иск обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью кв.м., разрешенный вид использования: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Московская область, с/п …, д. …, СНТ … участок №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд в течении 10 дней.
Судья