Судом удовлетворено право собственности на машиноместо, которое покупалось по предварительному договору от застройщика.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2014 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Черняк Е.Л., при секретаре Авдеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7658/14 по иску ... к ОАО «…» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо №, помещение №, комната №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. без учета летних, мотивируя свои требования тем, что ею исполнены все обязательства по Предварительному договору купли-продажи машиноместа № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ОАО «…» и истцом, в связи с чем, истец приобрела право на объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебном заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, представил письменный отзыв, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Москве, Правительство Москвы, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, находит возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца Лазукина М.В., изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об ускорении комплексной реконструкции пятиэтажного жилого фонда в <адрес>», Генерального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ (Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Генеральному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ года) заключенного между Правительством Москвы, ОАО «…» и ГУП «…» построен жилой дом по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «…» и … был заключен Предварительный договор купли-продажи машиноместа №, в соответствии с которым стороны договорились заключить основной договор купли-продажи машиноместа №, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 2.1. Договора, стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.

Оплата истцом произведена в полном объеме, что подтверждается заявлением физического лица на перевод денежных средств в сумме <данные изъяты> руб., а также справкой, выданной ОАО «…» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Объект недвижимости по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №.

Согласно данным Профсоюзное ТБТИ после произведенного обмера ТБТИ машиноместа №, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>.

Согласно сообщению Управления Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на машиноместо подлежат удовлетворению, в соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ.

В силу ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственность граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на квартиру подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 131, 218, 309, 314 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ... право собственности на машиноместо №, помещение №, тип: гаражи, расположенное на этаже п1, комната №, общей площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.     

    Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.     

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: